変動金利(英語: Floating interest rate。Variable rate または Adjustable rateとも)は、金融に関する用語で、金利に関する金融商品取引のうち、一方から他方へ支払われる利息の額の計算に用いる利率として、(あらかじめ当事者間で定めた)金利
8キロバイト (1,091 語) - 2023年11月17日 (金) 06:21



「マイナス金利政策が解除されると、住宅ローン金利が上昇する可能性があるということですね。新規ローンを組む際には、固定金利と変動金利の違いをよく考えて検討した方が良さそうですね。」




<関連する記事>



日銀マイナス金利解除の〝副作用〟に懸念 植田総裁「春闘の動向は大きなポイントに」 住宅ローン変動金利が上昇も
…18、19日 金融政策決定会合 日銀が18、19日に開く金融政策決定会合で、マイナス金利政策を解除するとの見方が強まっている。13日に集中回答日を迎…
(出典:夕刊フジ)

「マイナス金利」解除されれば住宅ローン金利に影響心配 新規ローン組むなら固定金利と変動金利どちらが有利
…1.8%から1.9%ほど。対して、変動金利は0.3%から0.4%が相場です。35年間の金利総額を抑えるには、変動金利が望ましいのです」 マイナス金利政策が終わっても…
(出典:J-CASTニュース)

<ツイッターの反応>


日本経済新聞 電子版(日経電子版)
@nikkei

住宅ローン変動金利 、引き上げ拡大回避  日銀2つの配慮 nikkei.com/article/DGXZQO…

(出典 @nikkei)

Феодора
@Feodora927815

植田総裁・FOMC・日銀会合攻略は この人一択 @yamamoto_fx 普段はドル円ロング・ショート・ゴールドの分析・先出しをしているけど 学びつつ、収支を増やしたい人にオススメ マイナス金利解除・ストップ高い・住宅ローン金利・ 新NISA・YCC撤廃・アップル・変動金利 x.com/yamamoto_fx/st…

(出典 @Feodora927815)

🐈ねこまる🐈‍⬛
@nekoneko6663

今回のマイナス金利解除では変動金利はまだ上がらないかもだけど 半年後1年後にもし0.25ないし0.5の利上げまであるとするならば 変動金利にも影響はくるので 短期的には変わらないが今後のインフレや経済しだいでは上がる可能性はあるって話だとは思う

(出典 @nekoneko6663)

Al MUSTAPHA 🌙
@_BLACKMUFASA

返信先:@phamworker もう仕事集中できない 変動金利どうなるの?住宅ローンどうなるの?調べたい

(出典 @_BLACKMUFASA)

ルマンド強@プク
@luma_dqx

なんかすごく大きな動きらしい 金融ちゃんと勉強したのに、身近な所になるほどよく分からんҨ(´-ω-`) 変動金利のローン持ってないから、セーフらしいのは理解した

(出典 @luma_dqx)

みたけ
@mitake1629394

「今後の金利上昇を見越して〈変動金利〉より〈固定金利〉を選ぶべき」→住宅ローンの専門家が「全くのナンセンス」と一蹴する“納得のワケ” tinyurl.com/2xtzd3yg

(出典 @mitake1629394)

Al MUSTAPHA 🌙
@_BLACKMUFASA

返信先:@seionvo もう仕事集中できない 変動金利どうなるの?住宅ローンどうなるの?調べたい

(出典 @_BLACKMUFASA)

カービィちゃん
@kabyichan49486

迫る日銀の「マイナス金利解除」…変動金利上昇で住宅ローンの返済は一体いくら増加するのか – デイリー新潮 tinyurl.com/yk79wfou

(出典 @kabyichan49486)

Al MUSTAPHA 🌙
@_BLACKMUFASA

返信先:@azukunFP もう仕事集中できない 変動金利どうなるの?住宅ローンどうなるの?調べたい

(出典 @_BLACKMUFASA)

👑音速のGOX(2冠)⚡️
@GOXGOXGOX2

日銀が変動金利住宅ローンの金利が上がらないように配慮 こうなると僕が指摘してる まず固定金利があがり 変動金利が最後に上がった頃には固定金利に切り替えれない というのはより顕著になって庶民はデッドする 余計に被害は拡大するね

(出典 @GOXGOXGOX2)

Cô Cô Đi xích lô
@cocodixichlo

マイナス金利解除の歴史的な日に変動金利で住宅ローン契約するワイ、地獄の幕開け マイナス金利解除の日は、歴史的な節目となりました。私は変動金利で住宅ローン契約をしていたため、この決定は私にとって地獄の幕開けとなりました。…

(出典 @cocodixichlo)

Al MUSTAPHA 🌙
@_BLACKMUFASA

返信先:@sanmarucake もう仕事集中できない 変動金利どうなるの?住宅ローンどうなるの?調べたい

(出典 @_BLACKMUFASA)

Al MUSTAPHA 🌙
@_BLACKMUFASA

返信先:@rettiw_witter もう仕事集中できない 変動金利どうなるの?住宅ローンどうなるの?調べたい

(出典 @_BLACKMUFASA)

翠雨
@EmeraldIndigo99

返信先:@YoichiTakahashi 変動金利住宅ローン抱えてる人は、覚悟しなければ。

(出典 @EmeraldIndigo99)

おD🐰💚
@DDdaisuki0824

変動金利で住宅ローン払ってるから そのうちいくら位上がるかビクビク してる

(出典 @DDdaisuki0824)

うに
@suzu2123one

返信先:@kokkai_kengaku T氏が「住宅変動金利は倍になる」とか言ってたのですが、答え合わせは半年後くらいかしら(*^^*) とはいえ我が家もですが変動金利なんては変動するもんだからそれも折り込みで考えるもんだと思うけどさ。

(出典 @suzu2123one)

ぱ*ー*ら*ん*™️
@parlan

無担保コールを上げるようなので、住宅ローンの変動金利も上がりそう

(出典 @parlan)

The Buuchiko!
@buchio_buchiko

変動金利ガーって言ってる記事はとりあえず置いておいていいぞ。

(出典 @buchio_buchiko)

👊䖃龕龖💥👊 朤燚㵘䨻𨰻𣊭の呼吸💨 㐂刕惢譶淼焱靐飍磊皛鑫灥劦龘驫麤
@viv_rock_III

日銀 マイナス金利政策を解除 金融政策を転換 🔺 固定金利じゃなくて変動金利だと 5000万円を35年で借りたら たった0.1%で100万円返済が増えるんだっけ? 住宅ローン破綻する人が増えるなら築浅物件を安く買うチャンスもあるのよね … 東京23区のマンション 平均価格 1億1400円万円🙄🙄

(出典 @viv_rock_III)

ebimetal
@babymetalink

住宅ローン変動金利、下がることはないよね。上がる確率の方が高いに決まってますがその上げ幅ですよね、問題は。知ったこっちゃねーけど

(出典 @babymetalink)

🥷🏿
@rettiw_witter

日銀のマイナス金利解除により、住宅ローンの変動金利は0.3%→0.4〜0.5%になる感じかな。5000万円の返済残高がある場合、毎月の利息が1万円弱増えると。住宅ローン組んでる人の消費が必要以上に目減りして景気が悪くならないと良いけどね。

(出典 @rettiw_witter)

ゆぎり
@ygr_kabu

住宅ローン変動金利 、引き上げ拡大回避  日銀2つの配慮 - 日本経済新聞 短プラ上げちまえ nikkei.com/article/DGXZQO…

(出典 @ygr_kabu)

azuFP
@azukunFP

とは言え、変動金利で借りてる住宅ローンの基準金利は短期プライムレート(短プラ)なので、これが上昇しない限りは影響しないんだろうと思う。

(出典 @azukunFP)

「日経電子版」がおトクに読める(ニュースサービス日経 浜町)
@nsn0120211372

住宅ローン変動金利 、引き上げ拡大回避  日銀2つの配慮 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…

(出典 @nsn0120211372)

秋の光の魚の焼菓子
@sanmarucake

「マイナス金利の前から短期プライムレート変わってない」を根拠にしてるけど、下げたら既存の変動金利を下げることになり、銀行の利益が減るから下げないんだよ。上げる方は、銀行の利益が増えるんだから、何も抵抗ないので、「市場金利が上がったんで短プラも上げますねー」ってやるに決まってるw

(出典 @sanmarucake)

🐾
@lastwolf0308

利上げか どうなるか知らんけど 株価は下がるっぽいし NISAでも損する方も出るの 利上げして様子を見てから新NISA相談だ ローン変動金利が上がってしまう可能性もあるんですか こちらは困る変動金利は変わらないように動く的なのは観たけどどうなんだか お金難しい 平民にはそんな影響無いやろか

(出典 @lastwolf0308)

ぺろち
@perochi_doppo

住宅ローンどうなるかなあ。 変動金利で借りてるので、短期プライムレートがどうなるか気になって仕方ないナリ。

(出典 @perochi_doppo)

ペリカン@金カム読み始めた
@PelicaMail

返信先:@1harukachan ほとんどの人が住宅ローンを変動金利で契約してるらしいから上がると破産者続出!🥹ウチもやばーい

(出典 @PelicaMail)

ぶっひぃ
@zukkili

返信先:@POKI_miruku ローンが変動金利だと高くなるのはなんとなくわかるが、それもあるのか。 金貸しとか預金持ちはそうかもだが

(出典 @zukkili)

まるんご(´・ω・`)
@XTEND777

来月本審査控えてるから少しビビったけど 変動金利は連動する指標が違うのね。 長い目で見たら上がるんだろうけどまだ心配するタイミングではない

(出典 @XTEND777)

秋の光の魚の焼菓子
@sanmarucake

不動産投資やってるのかどうか知らんけど、「マイナス金利が解除されても変動金利は上がらない」って必死に言ってる人たちおつかれさん。日本の銀行をまともだと思うなよw

(出典 @sanmarucake)

モゲチェック塩澤|住宅ローンアナリスト|皆さんが気になる疑問にズバリ答えます💁
@takashishiozawa

日経新聞さんにコメント引用いただきました。マイナス金利から実質ゼロ金利への移行で住宅ローン基準金利(短プラ)引き上げなるか?のテーマです。ぜひご覧ください😊 住宅ローン変動金利 、引き上げ拡大回避  日銀2つの配慮 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…

(出典 @takashishiozawa)

みん
@10v10e

もう仕事集中できない 変動金利どうなるの?住宅ローンどうなるの?調べたい

(出典 @10v10e)

Burlen
@burlen468

マイナス金利解除の歴史的な日に変動金利で住宅ローン契約するワイ、地獄の幕開 pic.twitter.com/0QAwxaY5qm

(出典 @burlen468)

加藤🍈ウクライナ応援🇺🇦
@katou20020615

ま、ぶっちゃけちょっと上がったくらいなら固定金利よりも変動金利の方が遥かに有利ですよ

(出典 @katou20020615)

よもぎ
@0moty

住宅ローン変動金利 、引き上げ拡大回避  日銀2つの配慮:日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…

(出典 @0moty)

ひぽ子
@Hi_poji

住宅ローン金利 政策金利0-0.1%だから、マスコミで騒がれるほど変動金利上がらないよw 銀行がどうするかは別だけど、、、

(出典 @Hi_poji)

おまめ
@omame01mame

マイナス金利解除されたね😭住宅ローンの変動金利は上昇するのかな🫣??

(出典 @omame01mame)

ゆめのすけ
@pegasasu77

【買うつもりなら前倒しで買うべし】と専門家「金利上昇を見越して借り過ぎ注意」マイナス金利解除で住宅ローンに影響大 みずほの試算では変動金利が20... youtu.be/4d7djgCLmLk?si… @YouTubeより

(出典 @pegasasu77)

ande
@ande0909

返済額ギリギリで組んでる住宅ローンの変動金利 どうなるのか

(出典 @ande0909)

リーマン@薬剤師
@phamworker

住宅ローンの変動金利配慮って上がる事もあるって理解した上で入ってる訳で… リスクとって低い金利な訳だから払えなくなるーって人ならそもそも固定金利にすべきだと思う 払えなくなるほどギリギリならそもそも家買うべきではないのでは ローン返済で安値で物件売り出されるなら買いに行きたい

(出典 @phamworker)