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私は親がいるけど、この記事を読むまで「身寄り」がアパート契約に必要な条件だと知らなかった。さまざまな状況があることを考えると、この制度を見直す必要があると思う。
1 はな ★ ：2023/04/10(月) 16:55:22.07ID:TRP4XOzv9
身寄りがないとアパート契約できない!?「身寄りなし問題」とは…
4/9(日) 19:51 ＢＳＮ新潟放送
https://news.yahoo.co.jp/articles/d6257595ab524f3826e31be49c887c613650989e?page=1
アパートなどの賃貸契約をしたくても家族や親族がいないためできない…。そんな実態があることをご存じでしょうか?
こうした身寄りがない人を支えている団体が新潟にいます。「身寄りがない人の居住支援」その実態を取材しました。
新潟市のアパートに引っ越してきた1人の若者。木村真さん19歳です。
新居となる部屋に次々と荷物が運ばれてきます。
【木村真さん】
「これ何だろう?洗濯機の線なんだ。洗濯機置けるんだ。へーすげー」
木村さんは、頼れる家族や親族がいません。
【木村真さん】
「俺は里親に育てられて、3か月くらいかな。俺が生まれてから。そのときに里親さんが拾ってくれて育てられて17歳まで。一応身寄りはないという感じになっています」
里親には良くしてもらっていたという木村さんですが、17歳で一人暮らしをするため家を出て児童相談所の一時保護所で過ごすことに。その後出会ったのが新潟県内で身寄りがない人を支える団体、「身寄りなし問題研究会」です。
「身寄りなし問題研究会」の須貝秀昭代表です。
木村さんが住み始めたアパートは研究会が所有しているもので、身寄りのない人が集まっています。
■実態が分からない…身寄りのない人の存在
身寄りなし問題研究会の須貝さんらが取り組んでいる、「身寄りなし問題」。“身寄りがない”とは家族や親族がいなかったり、いても疎遠だったり遠方にいて頼れなかったりするという状態です。
高齢者に多い『身寄りなし問題』ですが、実態は分かっていません。
厚生労働省の高齢社会白書では65歳以上の世帯は全国でおよそ2600万世帯。このうち、およそ3割が一人暮らしですが、頼れる親族などがいるかどうかは調査されていません。また、若くして身寄りがない人もいるとみられています。
※全文はリンク先で
★1: 2023/04/09(日) 21:05:45.36
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1681072006/
4/9(日) 19:51 ＢＳＮ新潟放送
https://news.yahoo.co.jp/articles/d6257595ab524f3826e31be49c887c613650989e?page=1
アパートなどの賃貸契約をしたくても家族や親族がいないためできない…。そんな実態があることをご存じでしょうか?
こうした身寄りがない人を支えている団体が新潟にいます。「身寄りがない人の居住支援」その実態を取材しました。
新潟市のアパートに引っ越してきた1人の若者。木村真さん19歳です。
新居となる部屋に次々と荷物が運ばれてきます。
【木村真さん】
「これ何だろう?洗濯機の線なんだ。洗濯機置けるんだ。へーすげー」
木村さんは、頼れる家族や親族がいません。
【木村真さん】
「俺は里親に育てられて、3か月くらいかな。俺が生まれてから。そのときに里親さんが拾ってくれて育てられて17歳まで。一応身寄りはないという感じになっています」
里親には良くしてもらっていたという木村さんですが、17歳で一人暮らしをするため家を出て児童相談所の一時保護所で過ごすことに。その後出会ったのが新潟県内で身寄りがない人を支える団体、「身寄りなし問題研究会」です。
「身寄りなし問題研究会」の須貝秀昭代表です。
木村さんが住み始めたアパートは研究会が所有しているもので、身寄りのない人が集まっています。
■実態が分からない…身寄りのない人の存在
身寄りなし問題研究会の須貝さんらが取り組んでいる、「身寄りなし問題」。“身寄りがない”とは家族や親族がいなかったり、いても疎遠だったり遠方にいて頼れなかったりするという状態です。
高齢者に多い『身寄りなし問題』ですが、実態は分かっていません。
厚生労働省の高齢社会白書では65歳以上の世帯は全国でおよそ2600万世帯。このうち、およそ3割が一人暮らしですが、頼れる親族などがいるかどうかは調査されていません。また、若くして身寄りがない人もいるとみられています。
※全文はリンク先で
★1: 2023/04/09(日) 21:05:45.36
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1681072006/
3 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 16:55:49.29ID:vlP948C50
>>1
“女”だから＊にされて差別されてるのではなく、“女という理由でありとあらゆる事から逃げてる”からバカにされて男性（＝社会）から信用されないんだよ
この構図をいつになったら理解するんだろうな？
生きてても何も生み出さないメス豚は＊でOK
お前らメス豚が社会で生み出したものは何一つないからな
産む（笑）行為なら野生の動物でもやってるのが現実ｗ 女＝野生の動物以下のヒトモドキ
料理や美容や服飾など、本来は女が得意な分野ですら男性が秀でてるのが現実ｗ 男性から大幅に性能や機能を削ぎ落とした生き物が「女」という出来損ないの派生である。
■今の少子高齢化、経済悪化、人手不足などは間違いなく日本の“無職女”が原因だからな
.
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/gender/1676621659/
👆↑👆
このスレを見ればどれだけ日本の女が異常なのかよ～くわかるｗｗ女に人権すら不要な理由もわかります。
●夫と対等以上に稼ぐ妻の割合、日本は世界最低レベル（笑）たったの５％（失笑）
（出典 www.newsweekjapan.jp）
専 業 主 婦 は 紛 れ も な く 無 職 だ か ら な
男性は女と関わらなくても何も問題なし
男性に寄生できない女が一番ダメージを被るんだが？ｗｗｗ
世界、そしてアメリカのメディアからも叩かれてる日本の寄生虫女たち
日本女は世界一の怠け者（寄生虫）だとニューヨーク・タイムズ紙に書かれたのを知らないのかな？
あの有名なニューヨーク・タイムズ紙に揶揄された日本の寄生虫女w
●先進国で唯一無職女が多い異常な国、日本（笑）
いつになれば男女平等とほざく女は外で働くんだ？
産む機械以外になんの役にも立たない雌豚 ｗ
日本に出回ってる税金の9割以上が男性が収めたものです。
女はほとんど納税すらしてない寄生虫である！
なぜ女どもが“寄生虫”と罵られるのか、よ～くわかるねｗ
“女”だから＊にされて差別されてるのではなく、“女という理由でありとあらゆる事から逃げてる”からバカにされて男性（＝社会）から信用されないんだよ
この構図をいつになったら理解するんだろうな？
生きてても何も生み出さないメス豚は＊でOK
お前らメス豚が社会で生み出したものは何一つないからな
産む（笑）行為なら野生の動物でもやってるのが現実ｗ 女＝野生の動物以下のヒトモドキ
料理や美容や服飾など、本来は女が得意な分野ですら男性が秀でてるのが現実ｗ 男性から大幅に性能や機能を削ぎ落とした生き物が「女」という出来損ないの派生である。
■今の少子高齢化、経済悪化、人手不足などは間違いなく日本の“無職女”が原因だからな
.
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/gender/1676621659/
👆↑👆
このスレを見ればどれだけ日本の女が異常なのかよ～くわかるｗｗ女に人権すら不要な理由もわかります。
●夫と対等以上に稼ぐ妻の割合、日本は世界最低レベル（笑）たったの５％（失笑）
（出典 www.newsweekjapan.jp）
専 業 主 婦 は 紛 れ も な く 無 職 だ か ら な
男性は女と関わらなくても何も問題なし
男性に寄生できない女が一番ダメージを被るんだが？ｗｗｗ
世界、そしてアメリカのメディアからも叩かれてる日本の寄生虫女たち
日本女は世界一の怠け者（寄生虫）だとニューヨーク・タイムズ紙に書かれたのを知らないのかな？
あの有名なニューヨーク・タイムズ紙に揶揄された日本の寄生虫女w
●先進国で唯一無職女が多い異常な国、日本（笑）
いつになれば男女平等とほざく女は外で働くんだ？
産む機械以外になんの役にも立たない雌豚 ｗ
日本に出回ってる税金の9割以上が男性が収めたものです。
女はほとんど納税すらしてない寄生虫である！
なぜ女どもが“寄生虫”と罵られるのか、よ～くわかるねｗ
193 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 18:02:03.93ID:syHQ0Z1I0
>>3
安室コピペやめたのおまえ？
安室コピペやめたのおまえ？
4 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 16:55:57.44ID:vlP948C50
>>1
働かない女が世界一の日本で少子高齢化って、どーなってんの？
どんだけポンコツ女しかいないの？
30超えて産まない、働かない女ば処刑でいいわな😡
女は生きてるだけでは無価値なんだぞ！男性の出来損ないであり、産むしか役目がないカタワと同じだからな
産んだら処刑！姥捨山も復活しろ！税金の無駄遣いだ！
働きもせずに男性が納めた税金や金に寄生して生きるだけの屍ゾンビ!＊！
働かない女が世界一の日本で少子高齢化って、どーなってんの？
どんだけポンコツ女しかいないの？
30超えて産まない、働かない女ば処刑でいいわな😡
女は生きてるだけでは無価値なんだぞ！男性の出来損ないであり、産むしか役目がないカタワと同じだからな
産んだら処刑！姥捨山も復活しろ！税金の無駄遣いだ！
働きもせずに男性が納めた税金や金に寄生して生きるだけの屍ゾンビ!＊！
26 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:03:30.65ID:2fiqB9OX0
>>1
親に捨てられて里親ってなんか憧れちゃう
大変なのかもしれないけど里親っていいよね
親に捨てられて里親ってなんか憧れちゃう
大変なのかもしれないけど里親っていいよね
34 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:08:47.99ID:8KPhrK2S0
>>1
もう行政が保証人になるしかないって答え出てるだろ
早く制度を整えなさい
もう行政が保証人になるしかないって答え出てるだろ
早く制度を整えなさい
110 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:36:24.12ID:qi9eA+Gc0
>>1
情弱かな
情弱かな
186 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:58:33.95ID:WKUBVoIj0
>>1
ここ数ヶ月住宅ローン破綻の記事が多いなぁ
家を買ったら破綻の恐怖に何十年も怯えて暮らすのかw
・夢だったマイホームが･･･”住宅ローン破綻”の現実（FNNプライムオンライン）
・【ABC特集】夢のマイホームを失った・・・コロナ禍で急増！住宅ローン破綻
（ABCニュース）
ここ数ヶ月住宅ローン破綻の記事が多いなぁ
家を買ったら破綻の恐怖に何十年も怯えて暮らすのかw
・夢だったマイホームが･･･”住宅ローン破綻”の現実（FNNプライムオンライン）
・【ABC特集】夢のマイホームを失った・・・コロナ禍で急増！住宅ローン破綻
（ABCニュース）
2 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 16:55:41.97ID:l5/A8KXj0
URで良い
64 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:22:02.29ID:uXQocb5J0
>>2
高い
高い
71 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:24:36.35ID:jpa0u8TP0
>>64
URは安い
URは安い
77 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:25:42.63ID:7Q55g1Yx0
>>71
安いURはボロいし不便。好物件のURはなかなか空きが出ない。
安いURはボロいし不便。好物件のURはなかなか空きが出ない。
84 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:29:50.02ID:jpa0u8TP0
>>77
ただのワガママ
ただのワガママ
138 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:41:47.79ID:T0/ZVDLU0
>>71
相場なりだから便利な場所は普通に高いよ
相場なりだから便利な場所は普通に高いよ
144 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:43:24.71ID:jpa0u8TP0
>>138
高いとこに住みたいなら
URじゃなくてもいいだろｗ
高いとこに住みたいなら
URじゃなくてもいいだろｗ
5 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 16:56:03.54ID:2SrQw+r00
UR＊イでええやん
10 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 16:57:50.61ID:FVDVQEpb0
代行してくれる会社増えてるだろ
16 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 16:59:54.11ID:Gwjdg9go0
>>10
保証人代行サービス会社のこと？
保証人代行サービス会社のこと？
65 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:22:39.14ID:uXQocb5J0
>>16
それも保証人必要なんだよな
それも保証人必要なんだよな
12 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 16:58:41.10ID:EI80ZDlx0
URであ～る
14 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 16:59:48.95ID:UuvR2TxH0
今って保証会社使ってる所多くね？
17 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:00:32.51ID:wTkkC+W10
>>14
保証人協会とかあるよな
保証人協会とかあるよな
23 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:02:39.13ID:Gwjdg9go0
>>14
保証会社の審査に通るには
保証人が必要だったりするけど
それは問題ない？
保証会社の審査に通るには
保証人が必要だったりするけど
それは問題ない？
149 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:44:21.74ID:3NbLiPvQ0
>>23
うちの保証会社は保証人いらんかったぞ
うちの保証会社は保証人いらんかったぞ
151 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:45:30.54ID:vgfITqXu0
>>149
緊急連絡先書かなかった？
緊急連絡先書かなかった？
161 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:48:30.61ID:QHPa8dEK0
>>151
緊急連絡先と保証人は違うだろ
緊急連絡先と保証人は違うだろ
172 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:52:02.47ID:4astbtpH0
>>149
そこの保証会社がというよりあなたの年収や勤務先が信頼性高かったんじゃない？
そこの保証会社がというよりあなたの年収や勤務先が信頼性高かったんじゃない？
31 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:06:49.99ID:4xrHYdbn0
>>14
うちのマンション保証会社必須だけど、その保証会社も結局緊急連絡先書く欄があるんだよなぁ
一応緊急連絡先というていにしてるだけで絶対に審査通す時の基準にしてると思うわ
うちのマンション保証会社必須だけど、その保証会社も結局緊急連絡先書く欄があるんだよなぁ
一応緊急連絡先というていにしてるだけで絶対に審査通す時の基準にしてると思うわ
42 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:14:26.79ID:MZbU/1xo0
>>14
多いよ
大家による店子の適正審査が面倒で
アウトソーシングした先が保証会社だから
多いよ
大家による店子の適正審査が面倒で
アウトソーシングした先が保証会社だから
25 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:03:13.94ID:+saCLYrL0
保証人代行サービスにも審査があってだな。。。
27 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:04:32.78ID:2fiqB9OX0
>>25
レンタル何もしない人に頼んで何もせずただ黙って身元引受人になってもらえばいい
レンタル何もしない人に頼んで何もせずただ黙って身元引受人になってもらえばいい
29 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:05:38.60ID:+saCLYrL0
>>27
お前、他人の身元引受人、連帯保証人になるんか？
お前、他人の身元引受人、連帯保証人になるんか？
33 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:08:30.74ID:qrgjz9FF0
貧乏なら市役所に行けば、市営や県営住宅紹介してくれるやん。
46 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:15:47.29ID:MZbU/1xo0
>>33
令和5年の公営住宅って
いったいどんな人が住んでいるのだろう？
令和5年の公営住宅って
いったいどんな人が住んでいるのだろう？
51 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:16:54.77ID:8dx8cF4Q0
>>33
そーそー
単身高齢低所得
母子家庭より優先される
そーそー
単身高齢低所得
母子家庭より優先される
95 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:33:02.29ID:5gzhAGQn0
>>51
単身だとなかなか当たらないよ
母子家庭の方が当選率高い
同じスペースに2人いれられるからな
単身だとなかなか当たらないよ
母子家庭の方が当選率高い
同じスペースに2人いれられるからな
88 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:30:42.32ID:1K5/2Y3o0
>>33
それも保証人必要な所結構多いからなぁ
それも保証人必要な所結構多いからなぁ
111 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:36:48.69ID:cjYQ3YiB0
>>88
確かに
近くの市営住宅は県内在住の保証人立てろって書いてあった
確かに
近くの市営住宅は県内在住の保証人立てろって書いてあった
37 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:10:15.16ID:HQIfl9zk0
賃貸持ち家論争の答え
39 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:10:45.74ID:x7sG+SYK0
気づいたらうちのマンションは保証人不要になってた
だって２年ごとの更新時に書類要らんくなったもの
これからはこれよォ
だって２年ごとの更新時に書類要らんくなったもの
これからはこれよォ
50 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:16:34.32ID:+saCLYrL0
>>39
法定更新の場合、即日退去だと3ヶ月分の家賃払うことになる可能性
合意更新とは違い
法定更新の場合、即日退去だと3ヶ月分の家賃払うことになる可能性
合意更新とは違い
40 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:13:10.41ID:1jqg6yRd0
体壊しても入院もできないしな
ひとり身には切実な保証人問題
ひとり身には切実な保証人問題
183 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:56:23.41ID:jJs0Rcp/0
>>40
それは変わりつつあるよ
自分もそれが一番不安だったけど、そちらは国が問題視して提言したせいか保証人がなくても入院出来るようになってきている
クレカとか、前金とか、保証会社が予めついているとかね
それは変わりつつあるよ
自分もそれが一番不安だったけど、そちらは国が問題視して提言したせいか保証人がなくても入院出来るようになってきている
クレカとか、前金とか、保証会社が予めついているとかね
55 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:17:45.86ID:2SrQw+r00
URは安い団地は階段しかないから老後に住むには不向きなんだよねー
62 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:20:27.74ID:jpa0u8TP0
>>55
いや、むしろ階段は運動になるから
高齢者こそそういう物件に住むべきなんだよなぁ
いや、むしろ階段は運動になるから
高齢者こそそういう物件に住むべきなんだよなぁ
59 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:19:48.44ID:HjBVwVGP0
社宅用意していたり家賃半分くらい補助してくれる会社なら賃貸でも良いんだけどな
67 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:23:22.36ID:MZbU/1xo0
URの入居資格
次の1～5の条件をすべて満たす方がお申込みいただけます。
1.申込者本人の平均月収額が基準月収額以上ある方
(月収が家賃の4倍)
2.日本国籍の方、またはURが定める資格を持つ外国籍の方で、継続して自ら居住するための住宅を必要とする方
平均月収額が基準月収額に満たない場合
家賃等の一時払い制度や貯蓄基準制度をご利用いただくか、一定の条件を満たす方は収入基準の特例を受けることができます。
家賃等の一時払い制度について
一定期間の家賃および共益費を一時払い（前払い）することで、その期間中、割引した家賃等でお住まいいただけます。
この制度をご利用いただく場合は、収入要件は問いません。契約時に住宅の賃貸借契約とは別に「家賃等の一時払い」契約を締結させていただきます。
・一時払い期間
入居開始可能日の属する月の翌月より1年から10年のうち、1年単位でお選びいただけます。
・家賃等の割引
一時払い期間に応じてUR都市機構が定める割引率により家賃等が割引かれます。
・契約書
住宅の賃貸借契約とは別に「家賃等の一時払い」契約を締結いたします。
・注意事項
・一時払い期間終了後は、毎月の家賃等をUR都市機構が指定する金融機関での口座振替、または再度「家賃等の一時払い」契約を締結して一時払いを行うか選択することができます。
・やむを得ない事情が生じた場合を除き、一時払い契約を途中で解約することはできません。
・一部、当制度と併用できない制度や住宅があります。
貯蓄基準制度について
申込者本人の貯蓄額が、基準貯蓄額（月額家賃の100倍）以上ある場合、１に定める収入要件を満たさない場合も、それに代えることができます。
次の1～5の条件をすべて満たす方がお申込みいただけます。
1.申込者本人の平均月収額が基準月収額以上ある方
(月収が家賃の4倍)
2.日本国籍の方、またはURが定める資格を持つ外国籍の方で、継続して自ら居住するための住宅を必要とする方
平均月収額が基準月収額に満たない場合
家賃等の一時払い制度や貯蓄基準制度をご利用いただくか、一定の条件を満たす方は収入基準の特例を受けることができます。
家賃等の一時払い制度について
一定期間の家賃および共益費を一時払い（前払い）することで、その期間中、割引した家賃等でお住まいいただけます。
この制度をご利用いただく場合は、収入要件は問いません。契約時に住宅の賃貸借契約とは別に「家賃等の一時払い」契約を締結させていただきます。
・一時払い期間
入居開始可能日の属する月の翌月より1年から10年のうち、1年単位でお選びいただけます。
・家賃等の割引
一時払い期間に応じてUR都市機構が定める割引率により家賃等が割引かれます。
・契約書
住宅の賃貸借契約とは別に「家賃等の一時払い」契約を締結いたします。
・注意事項
・一時払い期間終了後は、毎月の家賃等をUR都市機構が指定する金融機関での口座振替、または再度「家賃等の一時払い」契約を締結して一時払いを行うか選択することができます。
・やむを得ない事情が生じた場合を除き、一時払い契約を途中で解約することはできません。
・一部、当制度と併用できない制度や住宅があります。
貯蓄基準制度について
申込者本人の貯蓄額が、基準貯蓄額（月額家賃の100倍）以上ある場合、１に定める収入要件を満たさない場合も、それに代えることができます。
92 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:31:56.23ID:4xrHYdbn0
>>67
都心のUR全然空き出ないんだよなぁ…
都心のUR全然空き出ないんだよなぁ…
94 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:32:53.89ID:MZbU/1xo0
>>92
都心にURがあるの？
都心にURがあるの？
101 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:34:19.75ID:7sF3kS5A0
>>94
あるよ。池袋とか古いけど空き室もあったような気がする。
あるよ。池袋とか古いけど空き室もあったような気がする。
108 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:35:45.75ID:MZbU/1xo0
>>101
池袋が都心？
池袋が都心？
116 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:37:22.15ID:KLAk6EOZ0
>>108
渋谷区にもあるよ
駅からはバス必須だけど
渋谷区にもあるよ
駅からはバス必須だけど
119 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:38:20.48ID:MZbU/1xo0
>>116
渋谷が都市？
渋谷が都市？
125 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:39:22.61ID:81Q+j2dn0
>>119
お前の中の都市ってどこだよ
お前の中の都市ってどこだよ
129 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:40:38.71ID:MZbU/1xo0
>>125
東京都心は霞ヶ関と丸の内
ちなみに新宿は副都心
お台場は臨海副都心
東京都心は霞ヶ関と丸の内
ちなみに新宿は副都心
お台場は臨海副都心
140 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:42:19.00ID:1K5/2Y3o0
>>129
昭和の感覚じゃねそれ
昭和の感覚じゃねそれ
146 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:43:38.98ID:MZbU/1xo0
>>140
昭和時代に臨海副都心は無いよ
昭和時代に臨海副都心は無いよ
150 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:44:24.27ID:1K5/2Y3o0
>>146
じゃ平成初期か？
令和の今お台場が副都心って言われると違和感しかないが
じゃ平成初期か？
令和の今お台場が副都心って言われると違和感しかないが
155 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:45:59.41ID:MZbU/1xo0
>>150
お台場は寂れているからなあ
お台場は寂れているからなあ
164 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:48:47.22ID:CItTE2DW0
>>146
知ったかぶり発見
知ったかぶり発見
159 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:47:30.51ID:hUb+5ky20
>>129
何か変なこだわりがあるみたいだけど
都心で家や店舗を探すと大体新宿や渋谷も入るよ
池袋は知らんけどまぁ入ってても良いのでは
何か変なこだわりがあるみたいだけど
都心で家や店舗を探すと大体新宿や渋谷も入るよ
池袋は知らんけどまぁ入ってても良いのでは
166 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:49:42.44ID:MZbU/1xo0
>>159
「都心」というのは、官庁や商業、企業の本社などが集中する首都の心臓部分のこと。
つまり東京で言えば、丸の内や霞ヶ関、大手町、永田町、銀座、東京駅近辺を指します。
https://mansionkeiei.jp/column/14151#:~:text=%E2%96%A0,-%E3%80%8C%E9%83%BD%E5%BF%83%E3%80%8D%E3%80%8C%E5%89%AF&text=%E3%80%8C%E9%83%BD%E5%BF%83%E3%80%8D%E3%81%A8%E3%81%84%E3%81%86%E3%81%AE%E3%81%AF%E3%80%81,%E9%A7%85%E8%BF%91%E8%BE%BA%E3%82%92%E6%8C%87%E3%81%97%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82
「都心」というのは、官庁や商業、企業の本社などが集中する首都の心臓部分のこと。
つまり東京で言えば、丸の内や霞ヶ関、大手町、永田町、銀座、東京駅近辺を指します。
https://mansionkeiei.jp/column/14151#:~:text=%E2%96%A0,-%E3%80%8C%E9%83%BD%E5%BF%83%E3%80%8D%E3%80%8C%E5%89%AF&text=%E3%80%8C%E9%83%BD%E5%BF%83%E3%80%8D%E3%81%A8%E3%81%84%E3%81%86%E3%81%AE%E3%81%AF%E3%80%81,%E9%A7%85%E8%BF%91%E8%BE%BA%E3%82%92%E6%8C%87%E3%81%97%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82
169 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:51:03.39ID:QiCX+sXL0
176 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:53:25.11ID:MZbU/1xo0
>>169
■「都心」「副都心」をしっかり把握しよう
都内マンションのご購入を検討されている方は、ぜひチェックしておきたい用語ですね。うっかり「都心」と使ってしまいがちですが、きちんとこれらも定義されています。
「都心」というのは、官庁や商業、企業の本社などが集中する首都の心臓部分のこと。つまり東京で言えば、丸の内や霞ヶ関、大手町、永田町、銀座、東京駅近辺を指します。いわゆるオフィス街と呼ばれる場所ですね。千代田区、港区、中央区は「都心3区」とも呼ばれており、この住所に当てはまれば「都心」と名乗ることもできます。
東京メトロの路線名にもなっている「副都心」は、およそ50年前に生まれた言葉。1958年に国がつくった首都圏整備計画の中で、「渋谷」「新宿」「池袋」の3地区を「副都心」と位置づけたのが始まりです。
「都心」に集中していたオフィスなどの業務機能を分散させるため、その3地区で都市開発が進められました。1980年代に入ると、3地区だけでは受け皿として間に合わなくなり、「副都心」の再定義・新開発をすることになりました。
現在では山手線沿線の「大崎」や東京下町「上野・浅草」、千葉方面に続く総武線沿線「錦糸町・亀戸」も副都心に含まれています。意外なところだと、2020年の東京五輪開催に向けて様々な施設が建設される「臨海地区」も、実は副都心なんですよ。
■「都心」「副都心」をしっかり把握しよう
都内マンションのご購入を検討されている方は、ぜひチェックしておきたい用語ですね。うっかり「都心」と使ってしまいがちですが、きちんとこれらも定義されています。
「都心」というのは、官庁や商業、企業の本社などが集中する首都の心臓部分のこと。つまり東京で言えば、丸の内や霞ヶ関、大手町、永田町、銀座、東京駅近辺を指します。いわゆるオフィス街と呼ばれる場所ですね。千代田区、港区、中央区は「都心3区」とも呼ばれており、この住所に当てはまれば「都心」と名乗ることもできます。
東京メトロの路線名にもなっている「副都心」は、およそ50年前に生まれた言葉。1958年に国がつくった首都圏整備計画の中で、「渋谷」「新宿」「池袋」の3地区を「副都心」と位置づけたのが始まりです。
「都心」に集中していたオフィスなどの業務機能を分散させるため、その3地区で都市開発が進められました。1980年代に入ると、3地区だけでは受け皿として間に合わなくなり、「副都心」の再定義・新開発をすることになりました。
現在では山手線沿線の「大崎」や東京下町「上野・浅草」、千葉方面に続く総武線沿線「錦糸町・亀戸」も副都心に含まれています。意外なところだと、2020年の東京五輪開催に向けて様々な施設が建設される「臨海地区」も、実は副都心なんですよ。
189 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 18:00:51.83ID:ttcHaVZr0
>>176
あなたはどこに住んでるんですか？
あなたはどこに住んでるんですか？
194 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 18:02:10.59ID:MZbU/1xo0
>>189
君はどこの田舎町出身ですか？
他人に訊くなら先ずは言い出しっぺの君からどうぞ
君はどこの田舎町出身ですか？
他人に訊くなら先ずは言い出しっぺの君からどうぞ
197 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 18:04:21.51ID:ttcHaVZr0
>>194
実家は池ノ上から徒歩2分下北から徒歩5分で120坪ぐらいの敷地の戸建て住み
俺はこどおじだけどｗ
親亡くなったら、松濤にマンションあるからそっちに引っ越す
親は別荘も2ヶ所持ってるし、俺自身も祖父から大学の入学祝いで軽井沢の土地貰ったから自分自身の名義の土地もある
であなたは？
実家は池ノ上から徒歩2分下北から徒歩5分で120坪ぐらいの敷地の戸建て住み
俺はこどおじだけどｗ
親亡くなったら、松濤にマンションあるからそっちに引っ越す
親は別荘も2ヶ所持ってるし、俺自身も祖父から大学の入学祝いで軽井沢の土地貰ったから自分自身の名義の土地もある
であなたは？
121 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:38:37.17ID:MZbU/1xo0
>>116
渋谷が都心？
渋谷が都心？
134 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:41:07.30ID:hoenKfqX0
>>121
現在は東京における「都心」の明確な定義はない。一般的には、「東京都心」は東京23区のことを指すことが多い。
現在は東京における「都心」の明確な定義はない。一般的には、「東京都心」は東京23区のことを指すことが多い。
163 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:48:40.17ID:+4buA7BI0
>>94
築45年リノベでもすぐ埋まる
築45年リノベでもすぐ埋まる
175 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:53:00.99ID:4xrHYdbn0
>>94
一応あるよ
千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、渋谷区で20物件
https://www.ur-net.go.jp/chintai/sp/kanto/tokyo/list/
相場から考えたら設備の古さ的に別に安くないけど常に満室だね
一応あるよ
千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、渋谷区で20物件
https://www.ur-net.go.jp/chintai/sp/kanto/tokyo/list/
相場から考えたら設備の古さ的に別に安くないけど常に満室だね
182 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:55:47.20ID:MZbU/1xo0
>>175
URL踏んだけど
中身みて笑った
月島とか明石町（笑）
URL踏んだけど
中身みて笑った
月島とか明石町（笑）
187 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:59:36.13ID:ckEDYX8G0
>>175
たけぇ…
たけぇ…
104 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:34:40.00ID:jpa0u8TP0
>>92
都心に住む必要ないだろｗ
都心に住む必要ないだろｗ
68 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:23:23.67ID:V7hv9BIY0
アパートを契約したいが身寄りがない。どうすればいい？
chatgpt
アパートを契約する場合、通常は契約者本人が契約書に署名し、家賃の支払いなどを行うことが求められます。しかし、身寄りがない場合や保証人がいない場合には、以下のような方法が考えられます。
初期費用の支払いを前払いする：初期費用として、敷金や礼金、仲介手数料などを前払いすることで、保証人の代わりとなることができます。
保証会社を利用する：不動産業者などが提供する保証会社を利用することで、保証人としての役割を果たすことができます。保証会社に対して保証料を支払うことが必要です。
共同契約者を探す：身寄りのある友人や家族などを共同契約者として立てることで、保証人としての役割を果たすことができます。
ただし、共同契約者として名乗りを上げる人がいない場合はこの方法は利用できません。
社会福祉制度を利用する：地方自治体や国が提供する社会福祉制度を利用することで、家賃の一部を負担してもらうことができる場合があります。
ただし、制度によっては収入や資産などの条件が設けられている場合があるため、詳細を確認する必要があります。
以上の方法を考慮しつつ、不動産業者やアパートのオーナーと話し合いを進め、最適な契約方法を見つけることが重要です。
また、身寄りがない場合でも、収入や職歴、信用情報などの面で十分な条件を満たしていれば、契約が成立する場合があります。
chatgpt
アパートを契約する場合、通常は契約者本人が契約書に署名し、家賃の支払いなどを行うことが求められます。しかし、身寄りがない場合や保証人がいない場合には、以下のような方法が考えられます。
初期費用の支払いを前払いする：初期費用として、敷金や礼金、仲介手数料などを前払いすることで、保証人の代わりとなることができます。
保証会社を利用する：不動産業者などが提供する保証会社を利用することで、保証人としての役割を果たすことができます。保証会社に対して保証料を支払うことが必要です。
共同契約者を探す：身寄りのある友人や家族などを共同契約者として立てることで、保証人としての役割を果たすことができます。
ただし、共同契約者として名乗りを上げる人がいない場合はこの方法は利用できません。
社会福祉制度を利用する：地方自治体や国が提供する社会福祉制度を利用することで、家賃の一部を負担してもらうことができる場合があります。
ただし、制度によっては収入や資産などの条件が設けられている場合があるため、詳細を確認する必要があります。
以上の方法を考慮しつつ、不動産業者やアパートのオーナーと話し合いを進め、最適な契約方法を見つけることが重要です。
また、身寄りがない場合でも、収入や職歴、信用情報などの面で十分な条件を満たしていれば、契約が成立する場合があります。
74 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:25:22.43ID:+saCLYrL0
>>68
全く使えない情報で草
まぁ質問の仕方も悪いんだろうが
全く使えない情報で草
まぁ質問の仕方も悪いんだろうが
70 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:24:19.55ID:YMqsAUKF0
URでいいだろ
家賃の100倍の見せ金があれば無職でも契約できるし保証人も不要だ
家賃の100倍の見せ金があれば無職でも契約できるし保証人も不要だ
80 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:27:25.14ID:MZbU/1xo0
>>70
その見せ金はどうやって工面するの？
その見せ金はどうやって工面するの？
76 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:25:30.73ID:KoAwxSF/0
今って保証会社契約のみで保証人不可な物件多くないか？
83 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:28:49.15ID:T9HnKHMp0
>>76
そういうので審査が通るのはちゃんとした会社に勤めてて一定の収入がある人だけだよ
そういうので審査が通るのはちゃんとした会社に勤めてて一定の収入がある人だけだよ
139 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:41:51.88ID:KoAwxSF/0
>>83
審査されてたのか…
>>87
ぶっちゃけお互い楽だよな
保証人言われてもアテになるのかは見ないとだし
審査されてたのか…
>>87
ぶっちゃけお互い楽だよな
保証人言われてもアテになるのかは見ないとだし
87 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:30:36.31ID:MZbU/1xo0
>>76
多いよ
大家による店子の適正審査が面倒で
保証会社に丸投げ
アウトソーシングした結果だから
多いよ
大家による店子の適正審査が面倒で
保証会社に丸投げ
アウトソーシングした結果だから
143 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:42:30.00ID:Dw0LS/N/0
>>76
保証会社を利用できるのも定収入を証明できる65歳未満の社畜が原則やからな
独身社畜は退職前に終の住まいを確保する必要がある
というか、保証会社の審査に通らなければ大家や不動産屋にはどーにもできん
保証会社を利用できるのも定収入を証明できる65歳未満の社畜が原則やからな
独身社畜は退職前に終の住まいを確保する必要がある
というか、保証会社の審査に通らなければ大家や不動産屋にはどーにもできん
89 あ ：2023/04/10(月) 17:30:43.66ID:0yNNmpAH0
無職で保証人もないんですがって
最初から正直に言えば見つかると思うな
まあ金ないなら無理だがw
最初から正直に言えば見つかると思うな
まあ金ないなら無理だがw
100 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:34:11.46ID:1Gv1AT5U0
>>89
無職なのと保証人いないのは別問題じゃね？
・働いて貯蓄を作っておく
・親族との交流を絶やさない
最低限これやってれば困る事はないかと
無職なのと保証人いないのは別問題じゃね？
・働いて貯蓄を作っておく
・親族との交流を絶やさない
最低限これやってれば困る事はないかと
90 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:31:34.93ID:3ABBLybI0
明日は我が身‥
小梨でどっちか逝ったら頼れる身寄り無し
この先こういう人増えるだろうから
なんか事業興せそう
小梨でどっちか逝ったら頼れる身寄り無し
この先こういう人増えるだろうから
なんか事業興せそう
99 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:33:53.08ID:N3Lwup+s0
>>90
いっそ全員で家作らせてそこに放り込んだほうが良さそうだ
いっそ全員で家作らせてそこに放り込んだほうが良さそうだ
102 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:34:20.38ID:3ABBLybI0
>>99
そうそう
そんな感じでw
そうそう
そんな感じでw
105 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:34:45.20ID:7sF3kS5A0
>>102
ソビエトみたいやね。
ソビエトみたいやね。
127 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:39:44.83ID:WpYcth6F0
>>90
借地借家法があるから、無理だよ。
下手に貸すと賃料払ってもらえなくても賃借人を追い出せない。
借地借家法があるから、無理だよ。
下手に貸すと賃料払ってもらえなくても賃借人を追い出せない。
168 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:50:32.17ID:Dw0LS/N/0
>>133
裁判するのに金がかかる
着手金30万から50万報酬はその倍程度
特に揉めない即決和解として数度の話し合いと簡裁手続きのの日当3万×5回ぐらい
家賃半年分の支払いが受けられず12ヶ月分相当自腹で払って追い出せる大損
裁判するのに金がかかる
着手金30万から50万報酬はその倍程度
特に揉めない即決和解として数度の話し合いと簡裁手続きのの日当3万×5回ぐらい
家賃半年分の支払いが受けられず12ヶ月分相当自腹で払って追い出せる大損
91 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:31:56.03ID:Ae5udjhG0
3Dプリンタハウス流行るかな
93 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:32:48.38ID:+saCLYrL0
身元引き受けをビジネスにすること考えたら
手放しで保証するか？と考えたら分かるやろ
手放しで保証するか？と考えたら分かるやろ
98 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:33:43.76ID:1K5/2Y3o0
>>93
保証会社でもいいんだけど、その保証会社が保証人なり連絡先求めてくるから保証会社も利用できないってことでしょ
保証会社でもいいんだけど、その保証会社が保証人なり連絡先求めてくるから保証会社も利用できないってことでしょ
115 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:37:08.87ID:+saCLYrL0
>>98
相当会社に有利な契約を結んで
夜逃げされても利益が出るようにはするわなと
相続人を保証会社にされて人知れず頃されるかもねw
相当会社に有利な契約を結んで
夜逃げされても利益が出るようにはするわなと
相続人を保証会社にされて人知れず頃されるかもねw
123 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:38:42.26ID:Dw0LS/N/0
>>93
保証会社向けに保証する怪しい会社はたくさんあるよ
保証会社向けに保証する怪しい会社はたくさんあるよ
126 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:39:27.83ID:+saCLYrL0
>>123 弱者ビジネスやね結局
124 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:39:20.07ID:OjbVAFd20
>>93
ありきたりの事しか書けない無能w
ありきたりの事しか書けない無能w
96 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:33:11.19ID:mqEXpOVd0
住居はURか公営住宅借りればなんとかなるが、その先にある老人ホームと入院の身元引受人はどうにもならない
107 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:35:20.65ID:MZbU/1xo0
>>96
月額家賃の4倍以上の定常的収入か
もしくは家賃の100倍の現金預金残高証明
これクリアするなら
URでなくても普通の賃貸住宅で行ける
月額家賃の4倍以上の定常的収入か
もしくは家賃の100倍の現金預金残高証明
これクリアするなら
URでなくても普通の賃貸住宅で行ける
122 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:38:41.35ID:+saCLYrL0
>>107
残高証明なんぞ当てにならん 移されたら終わり
残高証明なんぞ当てにならん 移されたら終わり
142 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:42:28.03ID:7Q55g1Yx0
>>107
金あっても、独居高齢お断りはあるよ。認知力低下して、生ゴミも捨てずにネズミやゴキブリ大量発生とか、耳が遠くなってテレビを大音量で見て騒音トラブルとか発生するのが目に見えてるから、大家が嫌がる。
金あっても、独居高齢お断りはあるよ。認知力低下して、生ゴミも捨てずにネズミやゴキブリ大量発生とか、耳が遠くなってテレビを大音量で見て騒音トラブルとか発生するのが目に見えてるから、大家が嫌がる。
97 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:33:35.78ID:4jfqen5j0
親族でも無職無収入じゃ保証人になれないよ。
103 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:34:34.05ID:5gzhAGQn0
>>97
普通の人は年金があるから無収入にはならないけどな
普通の人は年金があるから無収入にはならないけどな
112 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:37:00.88ID:4jfqen5j0
>>103
年金は65歳からだからな、退職後年金 もらうまでは無職無収入だ。
子供の賃貸を借りる時に 俺はそれで苦労した。
無職無収入の方で保証人はちょっと…
年金は65歳からだからな、退職後年金 もらうまでは無職無収入だ。
子供の賃貸を借りる時に 俺はそれで苦労した。
無職無収入の方で保証人はちょっと…
128 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:40:06.87ID:cjYQ3YiB0
>>112
俺は無職だったが
貯金通帳の残高見せろって言われた
それで通った
残高600万円ぐらいだった
俺は無職だったが
貯金通帳の残高見せろって言われた
それで通った
残高600万円ぐらいだった
109 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:35:49.47ID:xQ0A5/jY0
孤独死されたら事故物件やわ
120 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:38:23.67ID:jpa0u8TP0
>>109
自然死は事故物件にならん
どんまい
自然死は事故物件にならん
どんまい
113 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:37:05.39ID:g80aKS8u0
緊急連絡先が必要
118 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:38:08.70ID:kBJbWOrL0
高齢者は親族が居ても貸してもらえないわな
135 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:41:27.66ID:1Gv1AT5U0
>>118
その頃には息子家族の世話になるか老人ホームに入る年齢だろう
でなければ持ち家を用意するしかない
その頃には息子家族の世話になるか老人ホームに入る年齢だろう
でなければ持ち家を用意するしかない
130 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:40:43.27ID:itILlCRF0
貸主が一番怖いのは部屋内での自殺？
だれも保証できないじゃん
だれも保証できないじゃん
148 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:43:57.45ID:GFCXTJMT0
>>130
自殺じゃなくても部屋で亡くなって、腐乱まですると困る
自殺じゃなくても部屋で亡くなって、腐乱まですると困る
165 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:49:13.54ID:9JaKAyeY0
>>148
火事もヤバいぜ、大島てるに載るようになったら
他の部屋の借り主も逃げてく
火事もヤバいぜ、大島てるに載るようになったら
他の部屋の借り主も逃げてく
145 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:43:32.75ID:9Ia1hZu50
保証会社通さず、保証金を納めてもらう形にするのはどうなんだろ
もう身寄りもいないとかになると自然死でも大家は困るんよ
もう身寄りもいないとかになると自然死でも大家は困るんよ
153 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:45:47.99ID:1K5/2Y3o0
>>145
そうなっていくんじゃない？
そこまでして家借りる時代も終わるかもしれないけど
そうなっていくんじゃない？
そこまでして家借りる時代も終わるかもしれないけど
184 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:56:57.17ID:Dw0LS/N/0
>>145
賃貸の保証は家賃だけでなく賃貸契約から発生する全ての債務を保証するからあらかじめは計算できん
物損のみなら部屋の実勢価格が保証金となる
賃貸の保証は家賃だけでなく賃貸契約から発生する全ての債務を保証するからあらかじめは計算できん
物損のみなら部屋の実勢価格が保証金となる
156 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:46:08.71ID:bMYiiZVx0
30代で35年ローン組まないと家買えないしな
公団住宅に入るしかない
公団住宅に入るしかない
160 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:48:08.20ID:nirbiUx30
>>156
古い空き家ならローン無しで買えるよ
全国探せば住めるレベルで安い空き家が結構ある
古い空き家ならローン無しで買えるよ
全国探せば住めるレベルで安い空き家が結構ある
158 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:46:42.79ID:X9bkIi5j0
へー保証会社ってオーナーの為に入るようなもんなのか 借り主にメリットないやん
162 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:48:35.30ID:WlJe/lPr0
>>158
そりゃ資本主義社会やからな
買い手や借り手が有利なわけないやろ
そりゃ資本主義社会やからな
買い手や借り手が有利なわけないやろ
174 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:52:41.14ID:X9bkIi5j0
>>162
賃貸に関しては借り主の権利めちゃ強やん 貸主が借り主追い出したくても半年待ったり立ち退き料も半年分面倒見ないといけないとか
賃貸に関しては借り主の権利めちゃ強やん 貸主が借り主追い出したくても半年待ったり立ち退き料も半年分面倒見ないといけないとか
198 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 18:04:32.45ID:X9bkIi5j0
>>181
借り手が有利って点では的外れではないだろ 借り手市場と呼ばれるほど
借り手が有利って点では的外れではないだろ 借り手市場と呼ばれるほど
190 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 18:01:20.57ID:4astbtpH0
>>158
貸し主にメリットがあるから、借り主が借りられる
だから借り主にもメリットがある
家賃滞納して踏み倒すやからが増えすぎたこと、借地借家法が借主を保護しすぎて滞納されても無理やり追い出すことができなくしたこと
それらのせいで保証会社入れて自衛せざるを得なくなった
貸し主にメリットがあるから、借り主が借りられる
だから借り主にもメリットがある
家賃滞納して踏み倒すやからが増えすぎたこと、借地借家法が借主を保護しすぎて滞納されても無理やり追い出すことができなくしたこと
それらのせいで保証会社入れて自衛せざるを得なくなった
170 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:51:19.49ID:PNUdJm/o0
ワイは天涯孤独なんで老いぼれて今の賃貸追い出されたら
200万くらいの1kの築40年のマンション買ってそこで生活する予定
老後なんてそれで充分よ
200万くらいの1kの築40年のマンション買ってそこで生活する予定
老後なんてそれで充分よ
171 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:51:43.75ID:vuI04ATd0
持ち家なしで引きこもりニート達は将来的にホームレスデビュー確定だな
178 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:54:25.20ID:9JaKAyeY0
>>171
泪橋の下でも段ボールハウスあるだけマシ？
洪水きたらどうすんだろう
泪橋の下でも段ボールハウスあるだけマシ？
洪水きたらどうすんだろう
173 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:52:07.73ID:qhw5Bsoh0
英語と中国語を操り世界情勢に通じてるYouTuberが
これから日本の人口が3分の1になり
空家だらけになると言っていた。賃貸も成り立たなくなるそうだ
鼻水ごっくんが嫌でもう見るのやめたけど
これから日本の人口が3分の1になり
空家だらけになると言っていた。賃貸も成り立たなくなるそうだ
鼻水ごっくんが嫌でもう見るのやめたけど
179 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 17:55:19.69ID:Uv1OVyyn0
>>173
実際は1/3になったところで建物が維持できないので
更地にしたりしていくことになるから
住むところが3倍になるわけじゃないんだよね
都内でも立ち入り禁止的な団地やマンションも増えてきてる
マンションとか維持できなくなるから貧乏人が住むところを見つけるのはどんどん厳しくなるかと
アメリカとかヨーロッパみたいに家なし用のシェルターてきな場所がどんどん増えていきそう
実際は1/3になったところで建物が維持できないので
更地にしたりしていくことになるから
住むところが3倍になるわけじゃないんだよね
都内でも立ち入り禁止的な団地やマンションも増えてきてる
マンションとか維持できなくなるから貧乏人が住むところを見つけるのはどんどん厳しくなるかと
アメリカとかヨーロッパみたいに家なし用のシェルターてきな場所がどんどん増えていきそう
191 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 18:01:27.45ID:Cgx5ZIP30
20歳で新築を買う
60歳で築40年を買う
老後は同レベルのボロ屋住まい
60歳で築40年を買う
老後は同レベルのボロ屋住まい
200 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 18:05:17.12ID:+saCLYrL0
>>191
60で金借りれて家買えたとすりゃ、それは勝ちや
＊だら借金も帳消しやし
60で金借りれて家買えたとすりゃ、それは勝ちや
＊だら借金も帳消しやし
192 933 ：2023/04/10(月) 18:01:51.72ID:jVQIe/4e0
３ヶ月から17歳まで育ててくれても里親さんなのかぁ。
養子みたいに家族にはしないシステムがあるん？？
養子みたいに家族にはしないシステムがあるん？？
196 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 18:03:51.00ID:Uv1OVyyn0
>>192
そういう子供結構たくさんいるよ
今どきなのか昔からなのかはしらない
子供の生活費や学費の負担をしてあげるシステム
そういう子供結構たくさんいるよ
今どきなのか昔からなのかはしらない
子供の生活費や学費の負担をしてあげるシステム
199 ウィズコロナの名無しさん ：2023/04/10(月) 18:05:14.94ID:MZbU/1xo0
5ちゃんで田舎者と無知情報弱者かを見極めるには
東京都心を訊けば一発で分かる
山手線沿線を都心だと信じているのは
東京の地理に疎い田舎者か
社会人として東京で働いていない無職
相場はこうだ
東京都心を訊けば一発で分かる
山手線沿線を都心だと信じているのは
東京の地理に疎い田舎者か
社会人として東京で働いていない無職
相場はこうだ
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