高齢者を嫌がる家主は酷い目に遭った家主が多いみたいですね。

補助を受けて民間事業が建設する場合がある。 略称「特優賃(とくゆうちん)」。高齢者向け優良賃貸住宅等制度と併せて地域優良賃貸住宅と呼ぶ場合や、自治体によって、独自に「都民住宅」「都市型民間賃貸住宅」(東京都)、「区民住宅」(特別区)などと呼ぶ場合があり、制度内容にもいくつかバリエーションがある。…
5キロバイト (818 語) - 2021年4月13日 (火) 10:57

1 煮卵オンザライス ★ :2022/12/31(土) 21:21:18.12ID:tvRB5oep9
高齢者がアパートなどの賃貸住宅を借りにくい状況が続いている。単身の高齢者の場合、孤独死するリスクがあるとして、オーナー側が高齢者への賃貸を敬遠するケースがあるためとみられている。



 高齢者向けの賃貸物件の仲介などを手がける「R65不動産」(東京)は今年9月、賃貸業を手がける全国の不動産管理会社の経営者ら860人に尋ねた調査結果を公表。自身が管理する物件のうち高齢者の入居可能な賃貸住宅が「全くない」と回答した割合は、25・7%にのぼった。

 同社の山本遼社長(32)は「高齢者でも入れる物件があるのは、100件の不動産仲介業者に電話をかけて、5件くらいというのが実感だ」と話す。

 国土交通省が昨年実施した調査でも、同様の傾向がみられた。全国の賃貸住宅を提供するオーナーらに、65歳以上の高齢者に物件を貸すことについて聞いたところ、「拒否感はあるが弱くなっている」が44%、「変わらず拒否感が強い」が16%、「拒否感が強くなっている」が6%。三つを合わせると、高齢者に拒否感を示す回答は7割近くにのぼった。

 都内で自身も賃貸物件を出す男性(45)は「一番のリスクは、高齢の入居者が孤独死したまま長期間発見されないこと」と話す。遺体の損傷が激しいと家屋にもダメージが生じ、床を張り替える費用などで数百万円かかることも珍しくないといい、「高齢者が単身で入居する物件は家賃が安い。原状回復費用で家賃収入が帳消しになってしまうこともある」と明かした。




83 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:36:56.14ID:pMw1njy10
>>1
100万人*だアメリカでワクチン打った方が良いと結論出てるけどね

米のコロナ死者100万人に ワクチン未接種、死亡率高く
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGN22ELW0S2A420C2000000/

コロナは感染回数が多いほど死亡率上昇、後遺症にもなりやすい
https://business.nikkei.com/atcl/gen/19/00292/090700147/

97 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:39:41.35ID:2/6YrMvE0
>>1
全くないが25%で残りの75%はあるから
一部の高齢者無問題の不動産会社がガンガン貸してるから
不動産がだめなら公団、それもだめなら生保
結局家が借りれないでホームレスになる高齢者はほぼいない。探すのに手間がかかるだけ

147 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:46:51.88ID:ujjvW3vz0
>>1
高齢独身だと大家でも孤独死してフランになってたのがいた。

181 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:51:53.74ID:77VUTVLf0
>>1
だからこそ結婚は必須なのだ!
子や孫達に囲まれていれば孤独*んてあり得ないからな

2 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:21:43.39ID:o8R+QMA30
限界集落でいいじゃん

9 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:24:54.93ID:I0hHWBNe0
>>2
付け火して煙喜ぶ田舎者

3 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:22:27.75ID:oorKbNCz0
賃貸派は嘘付いたの?

7 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:23:27.55ID:oqDqWYkN0
>>3
願望

158 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:48:43.53ID:zB2oQ2wg0
>>3
そうだよ
独居老人なんて契約すら難しいのに
「賃貸なら気に入らなかったらすぐ引っ越せる」
って、想像力無さすぎ
老いたら都会の持ち家マンション最強

178 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:51:30.16ID:97sd4zMv0
>>3
罪深いよな煽ってた奴は

5 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:23:02.98ID:PEwOh88n0
おまえらも近い将来こうなるんだから今のうち対策うてよ

17 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:26:26.68ID:ZKmuK1mr0
>>5
平屋の2LDK、完全車椅子対応の家を建てた

28 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:29:34.91ID:uSvWg6VU0
>>17
うらやま

27 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:29:20.88ID:q9dy/60w0
>>5
200万で買える中古マンションが溢れかえるから大丈夫だよ

59 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:33:54.09ID:WCNjOwUP0
>>27
交通の便が悪すぎてまともに買い物すら出来ん度田舎になるがいいのか?

107 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:41:02.83ID:q9dy/60w0
>>59
今はな。今の築20年1500万の物件も築40年になる。

84 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:36:56.77ID:0uteqOo20
>>27
マンションは購入しても管理費やら何やらで2万以上かかるし、建て替えもあるから安い中古戸建の方がいい。

6 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:23:12.15ID:OKzqUETZ0
大量に飲酒する人やアルコール依存症の人は、高い割合で脳萎縮がみられることがわかっていて、大量に飲酒をすることは、認知症になるリスクを高めることにつながります。

アルコールの大量摂取や、アルコール依存症は、とくに65歳未満で発症する「若年性認知症」の発症リスクを高めることが明らかになっていて、
さらに男性の若年性認知症の方のうち、半数以上がアルコールに関連する認知症だという結果も報告されています。

アルコール性認知症 | e-*ネット(厚生労働省)
https://www.e-healthnet.mhlw.go.jp/information/dictionary/alcohol/ya-051.html

14 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:25:30.19ID:2/6YrMvE0
URやJKKに連絡すればすぐ貸してくれるぞ

36 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:30:42.23ID:n5OI7dFG0
>>14
URは収入要件ある

47 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:32:21.82ID:RvAAH77b0
>>36
変更なければ家賃一年分先払いで入居できるはず

62 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:34:12.23ID:2/6YrMvE0
>>36
JKKもあるけどな。URは家賃の何年分かの預金あれば行ける
JKKもURも借りる金や収入無いなら福祉事務所に相談だな

18 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:26:27.66ID:Eg3Vi/A50
いま以上に貸すしかなくなるから問題ない

33 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:30:06.62ID:uSvWg6VU0
>>18
無理して貸すくらいなら大家辞めるだろ

20 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:26:52.77ID:ugc8qdF80
毎日生存確認するだけなんだから専用のガジェットで何とでもなる。

189 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:53:35.50ID:9ekrIfii0
>>20
ほんとこれ。俺も昔からアイディア温めてるけど、家主向けに死後フレッシュなうちに
お知らせできる仕組み・装置を提案したら絶対ビジネスになるよな。

191 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:54:15.50ID:RvAAH77b0
>>189
もうあるよ

198 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:55:16.85ID:EgsWx/eE0
>>189
死後フレッシュってなかなか強い

21 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:26:54.86ID:2/6YrMvE0
生保世帯向けや保証会社つけてガンガン高齢者にも貸してるけどな

164 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:49:48.36ID:rlNBBeWJ0
>>21
保証会社によっては警備会社の見守りシステム加入条件で審査だすよね
救急車が連れていってくれる状態、いわゆる心肺停止で発見されるから事故物件にもならず大家、入居者ともwin-win

22 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:27:26.31ID:JCCgQ5h00
泉北の公社やUR賃貸にも
某サイトで🔥マークが結構ついてるもんなw

140 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:45:16.11ID:ujjvW3vz0
>>22
俺の担当物件にもついてる…対象はまだ20代の若い男だったけどね。

30 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:29:40.63ID:RStCJw4p0
老人になったら、数百マンの中古買って住むしかないよな。

35 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:30:36.33ID:9fAmVQoY0
>>30
クソ田舎の当地にくればいくらでもあるよ

37 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:30:52.86ID:hIWjMpvu0
どんどん高齢化社会になるんだから貸さないと不動産屋が潰れる

73 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:35:37.08ID:Cj3Mjaj/0
>>37
高齢者入れないと埋まらない物件なんて、収益上がらず商売にならないからなくなってくだけだよ。

40 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:31:21.07ID:vkjCKH930
別荘地とかのマンションとかタダ同然

43 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:31:56.10ID:9fAmVQoY0
>>40
買った後のコストがね…

80 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:36:34.23ID:NDQFrJN70
>>43
管理費、修繕積立金がアホみたいに高いよね

106 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:40:52.24ID:JrC7vcbO0
>>43
雪深い地域は雪下ろしで足滑らせて毎年ジジババが*でるよな

48 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:32:26.24ID:hlJXIpYT0
>>40
免許返納したら何もできなくね?

41 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:31:28.00ID:Mwt3Go7s0
賃貸に入居する自分を客観して借主に利益還元できる存在かと考えたら
独居老人の家賃収入と仮に孤独死されて腐乱して事故物件、床から交換とか
そう考えると安定した年金収入があっても安い家賃で貸したくはないかも。家買っとけ

44 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:32:14.86ID:/EGUsjmo0
国が高齢者用住居作るしかないよな
民間圧迫って言われるけど、貸したくない老人用ならいいだろ

115 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:41:34.00ID:JrC7vcbO0
>>44
自民党は絶対に国民に金使わないよ
大企業株主専用の政府だから

46 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:32:15.66ID:67yjQ4pP0
後10年もしたら氷河期世代が大量孤独*るだろうなw
そうなる前に氷河期は国外追放しろ

51 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:32:55.59ID:9fAmVQoY0
>>46
まだしないだろ

121 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:42:44.68ID:JrC7vcbO0
>>46
確か東南アジアに日本人介護難民が住んでるらしい
日本よりやや介護料が安いとかで

49 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:32:26.74ID:S9qMHr+a0
指導してくれよ、国や自治体は。

70 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:34:59.79ID:NDQFrJN70
>>49
国が事故物件の表示を義務化してることが原因だよ

104 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:40:34.70ID:RqIewUzF0
>>70
それは違うと思う
ガイドラインでかなり緩くなった

原因は家族とかが責任放棄する可能性があるから
最悪な場合、自分の親ですら相続放棄して遺体や残置物の処理を無視する子どもがいる
すると大家が事後処理をやらざるを得なくなる
行政も多少はやってくれるけど、最後は大家がやるしかない

116 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:41:46.06ID:9fAmVQoY0
>>104
事故物件云々より事後処理に費用がかかるのがきつそうだよね

50 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:32:55.32ID:QDi+lNmM0
無理だろ

52 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:32:56.61ID:oXFUUF350
大家の立場になると金は欲しいけど
やっぱひっそりとそこで*れちゃかなり困るわな

58 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:33:38.97ID:OSSqB+jE0
>>52
格安マンスリーマンション作って

68 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:34:33.40ID:9fAmVQoY0
>>52
週に一度巡回やな

53 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:33:11.01ID:7SfThOu70
独身おじさんは賃貸買うしか道はない

57 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:33:30.52ID:9fAmVQoY0
>>53
どっちだよ

55 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:33:25.17ID:+wZaKXxy0
三浦の老人ホームに入ればいい
尚入居金3000万

67 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:34:32.82ID:x0da0ki00
>>55
相場が分からないけど3000万円だと安いの?

61 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:34:08.31ID:MEtWBSZw0
大丈夫です。苗場のマンションがあります



西武ヴィラ苗場クリスタル1号館
10万円
https://www.angel-f.com/smp/yuzawa/room/29531.html


(出典 www.angel-f.com)
?v=20221231

63 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:34:13.64ID:RIZ+HMPF0
何十年か経って今住んでる賃貸がボロくなって、「建て替えます」とか言われたら、もう次は借りれないんだなあ
70歳とか80歳とかになって家を買わなきゃいけなくなるんだろう。
我ながら間抜けな選択だ
かといって、所有するのはめんどくさいから、いま買いたいとも思わんし

77 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:36:14.32ID:9fAmVQoY0
>>63
そのうち孤独死対応の高い保険に入らされるようになるだけじゃないかな

72 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:35:15.09ID:+wZaKXxy0
借りられないから逆に買うんだよ
リゾマンとか独身は*でイラネが出来るから問題になってる

76 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:35:53.79ID:JzdjgEZw0
孤独死しなくても半ボケでゴミ屋敷化させて清掃や退去にも応じないとかあるしな

82 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:36:45.48ID:6OvCiyXS0
>>76
レンジの火をつけたまま忘れるとかもある。

126 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:43:29.43ID:Cj3Mjaj/0
>>76
90過ぎの母親が住む実家がそうだった。コロナで実家に行けないうちに、あっという間にゴミ屋敷化。掃除に30万掛かったわ。

81 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:36:38.85ID:x0da0ki00
老後はホテル住まいが良いな
介護されるようになったら駄目だろうけど

94 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:38:30.71ID:OSSqB+jE0
>>81
ホテルなんて安いのあるか?

117 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:41:58.73ID:2/6YrMvE0
>>94
ドヤ街に1日2000円とかの木賃宿と言われるようなとこはあるな
宿だけどそこにほぼ定住してる人もいる

148 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:47:15.98ID:Cj3Mjaj/0
>>94
地方だとビジホに1日3000円くらいの長期滞在プランがある。光熱費通信費込みで10万掛からないから充分住むこと可能。

160 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:48:50.71ID:MEtWBSZw0
>>148
それ良いかもね。
ビジネスチャンス

95 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:38:32.01ID:MEtWBSZw0
>>81
淀川長治さんがそうだったな
ホテルは棺桶が入る大きさのエレベーターの所を選んだとか

85 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:36:59.20ID:aPd9TdVL0
お金があるならUR住めばいいじゃん
単身者ってだめなんだっけ?

91 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:37:46.67ID:50QAXyh50
>>85
URは金があれば誰でもOK

100 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:40:01.48ID:aPd9TdVL0
>>91
見てきたら家賃の100倍通帳にあればいいらしい
若い人は貯蓄はともかく貯金は少ないだろうしむしろ年寄り向けかもね

177 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:51:27.86ID:YGmlBzr+0
>>86 わかるよ。私は今ママの立場だけど、そんなふうに幸せであっててくれと常に思ってる。
なぜなら私も小学生の頃が一番幸せだったから。

88 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:37:11.63ID:oXFUUF350
事故物件免除になったと思ったけど
それでも実際腐敗がすすんだら
どんなボロ家でも補修に100万とかじゃ全然足らんだろうし

98 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:39:46.89ID:9kjgytIn0
てか、事故物件承知の高齢者専用にしたらボロ設けだろ

103 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:40:20.25ID:paBqIMxu0
自分が年寄りになったときには安楽死制度が欲しいのう

114 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:41:32.03ID:V20at9kP0
>>103
うるせえよ
人を当てにしないで自分で逝けやウジウジムシ野郎

127 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:43:31.03ID:paBqIMxu0
>>114
発見されなかったら、それこそ悲惨

123 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:43:16.27ID:OsMOOzvl0
人生の最期は公団住宅で迎える人生計画に
する時代がやってきたのかな。

124 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:43:18.08ID:FoLNen9b0
URって審査厳しくなかったか?

132 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:44:17.30ID:wTiS3XYc0
>>124
URが審査するのは金払いだけなので金さえあればいい

125 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:43:18.77ID:0vaV1W8f0
本当に老人になったら皆安楽死出来る制度にして欲しい。
心身不自由な状態で苦労して生きたくない。
整理整頓して気持ち良く安楽*る方が人道的。
なにがなんでも自殺は駄目とか感情的になる人は頭おかしいと思う。

174 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:51:12.00ID:oqDqWYkN0
>>125
*るスイッチほしいよね

128 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:43:43.14ID:wB9XXw3k0
ルームシェアさせれば良くね?
高齢者同士で生存確認

144 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:46:27.65ID:wTiS3XYc0
>>128
ジジババどうしで済ませると*問題が起きるんだよなあ
監視付きの老人ホームですらヤりだすのよ

151 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:47:26.96ID:aPd9TdVL0
>>144
それって問題なん?強*ってこと?

156 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:48:23.03ID:wTiS3XYc0
>>151
じゃあなくて
あいつが俺の女に手を出した、とか
他の男に色目使いやがって、とか
そういうのが起こる。ガチで。

161 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:49:12.21ID:9fAmVQoY0
>>156
若者でも同じでは

166 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:49:59.40ID:aPd9TdVL0
>>156
ああ色恋トラブルってことかあ
まあシェアハウスみたいなもんだもんな…

137 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:44:55.28ID:eAsstte50
大島てるは今も孤独死をガンガン扱ってるよな

141 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:45:23.80ID:5/hUP7Iy0
孤独死されたら修繕費うんぬんもそうだが
単純に自分の持ち物の中で*れるのが嫌だから貸さんよ

163 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:49:24.54ID:ggKmeohN0
>>141
長年賃貸やってたら*れるのは珍しくは無いだろ
修繕費と事故物件扱いにしなきゃならないのが嫌なんだよ、金だけの問題

172 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:51:03.24ID:RvAAH77b0
>>163
少子化でそんな贅沢言えなくなるんじゃね?
ワンルームなんか特に需要なくなるだろ

150 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:47:26.80ID:7BI/XCRE0
一人で*のは仕方ないとして腐乱死体コースを回避するシステムが必要だよなあ

176 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:51:26.00ID:x0da0ki00
>>150
読まないけど新聞を取る事で発見してもらえる事も昔はあった
今は月の新聞代も惜しむ経済状況の人が増えた

157 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:48:30.08ID:mQ/z5+Tt0
少し前に金融マンが
「住宅ローンは繰り上げ返済せず、浮いた分は投資に回すべき、子供が巣立つ頃に売ればローン残額くらいペイできる」と言ってたけど
現実問題として売ったところで賃貸借りられない
そういう事実を知らんのだろうな

165 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:49:53.55ID:zB2oQ2wg0
>>157
ラジオで「今売却して*まで賃貸として住み続けられる」ってのやってたけどどうなんだろう?

170 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:50:35.60ID:1sbyGQIo0
>>157
金があるなら借りれるよ。

194 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:54:43.40ID:x0da0ki00
平屋の戸建てって今思うと贅沢だよなー
何で3階建てとか無意味な建物にしちゃったんだろと後悔してる

195 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:54:56.28ID:0mxmzvhF0
介護認定受けて5~6年過ぎた辺りで そろそろどうです?って眠ったまま目が覚めない薬を持って来てくれるってのどう?

197 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:55:03.39ID:n1/PgkTC0
今時トイレの使用状況とか、どこどこを通過したとか、ポット使ったとか
そんなの遠隔で把握できるだろうに
そういうイット技術を国民のために使えばいいんだよデジタル大臣とかが

200 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/31(土) 21:55:23.99ID:1Y+MoHCp0
賃貸契約の内容に盛り込まれつつ
何でも屋の副業になりそうww

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